光大证券研报指出,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。此次5年期以上LPR一次性降低25个基点,超出了市场预期,显示了决策者对需求侧购房支持力度的进一步提升。居民购房按揭贷款成本得到实质性优化,有助于增强居民购房信心,并促进房地产市场需求释放。