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易居研究院最新数据显示，全国20个重点城市的首套房贷利率呈现出不同程度的变化。数据表明，目前房贷利率可分为不同梯队：首都北京的利率为3.95%，居首位；其次是广州、上海、深圳，利率为3.85%；新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙的利率为3.75%，处于第三梯队；而郑州的利率已降至3.45%，为各地最低水平。值得注意的是，这也导致商业房贷利率与公积金贷款利率的差距不断缩小，甚至有业内人士预测称公积金贷款利率可能随之下调。